Ricerca Atti Conservatoria

State cercando un atto , ma non ricordate dove lo abbiate messo ?
ne avete bisogno per una vendita immediata ?
vi necessita per poterlo rileggere attentamente , ma proprio non ricordate dove possa essere ??
……si è vero, capita a volte che, passati tanti anni, per un qualsiasi motivo, non si riesca più a reperire un atto di un immobile.
Al che scatta un certo smarrimento,  non sapendo come poter rientrarne in possesso.  Ma non è così difficile il suo ritrovamento, (se così lo vogliamo chiamare).
Potete infatti, recarvi presso la conservatoria dei Registri immobiliari , in strada Antica di Collegno, per effettuare delle ricerche in merito.
Ma se non vi sentite sicuri , lo studio tecnico del Geometra Cardullo in Torino, può fare al caso vostro.
Con una semplice telefonata, potete contattarlo ed esporre le vostre problematiche ed esigenze. Il Geometra Cardullo, vedrà come potervi aiutare.

via vigone n. 45 Torino
cel. 3473067418

………………….a   presto  !!! ………………

Torino 2019

Atti Geom. cardullo
Atti Geom Cardullo

ALBERI SU CONFINE PROPRIETA’

Una piccola infarinatura sulle distanze degli alberi dai confini.
Per misurare la distanza dal fusto al confine, bisogna misurare dall’asse (o centro) della pianta  fino alla distanza del confine ;

Il proprietario di un terreno che si prodighi a piantare alberi, deve sempre ricordare di rispettare il confine di proprietà altrui.
Pertanto fa fede il codice civile con l’articolo 892, questo al fine di invadere impropriamente il terreno confinante con le radici del proprio albero e/o arbusti , siepi, ecc., ed evitare di precludere aria, sole  e/o luce al vicino, e poter garantire spazio fra gli alberi, per una buona e adeguata crescita rigogliosa.

albero alto fusto :  distanza  3 metri ;
albero medio fusto :   distanza 1,5 metri ;
siepi e varie (basso fusto) :  distanza  0,5 metri ;

Un esempio di alberi ad alto fusto possono essere il castagno, le querce, pioppi, cipressi , ecc.  che superano i 3 metri di altezza.

Nel caso in cui le distanze non vengano rispettate, il vicino può chiedere la rimozione dell’albero. Diritto che il vicino può esercitare; sarà facoltà del Giudice definire quale sia la distanza da rispettare su indicazione del Codice Civile .

geometra Torino
progettare
progettare con il geometra Cardullo

Torino  2019

cordialmente dal geometra Torino Cardullo

Cosa cerca Il cliente dal professionista……..

Buongiorno a Tutti i miei clienti e  potenziali nuovi clienti. (Geometra Cardullo Torino)

ristrutturazione geom cardullo
ristrutturazione geom cardullo

E se il Buongiorno si vede dal mattino…., il mio vuol essere un giorno veramente speciale!!!.
So per certo che il committente, utente, o probabile cliente, cerchi nel professionista una persona seria, con spiccata esperienza, volenteroso, ricco di idee, con tanta voglia di fare, veloce, e …..ahimè soprattutto economico !!!! certo che i prezzi odierni non hanno più niente da paragonare con i prezzi di qualche anno fa.

studio d'interni geometra cardullo
studio d’interni geometraCardullo

Mentre gli utenti, nonostante quanto sopra, pretendono comunque  tanto , tantissimo dal libero professionista.
……………………………E allora vi stupirò.
Il mio modo di operare, si basa in primo luogo sull’Urgenza .
In quanto il cliente, nel momento in cui contatta il libero professionista , (e nel caso specifico il Geometra Cardullo), vuol essere immediatamente accontentato.
E sia !!!

restauro casa '700 geometra Torino Cardullo
restauro casa ‘700 geometra Torino Cardullo
soppalco e scala interna,geometra Cardullo
soppalco e scala interna geometra Cardullo Torino

Lo  studio del Geometra Cardullo è a completa disposizione con la clientela. Trattandola Tutta,  con la medesima Urgenza , professionalità e riservatezza.
Attento nei dettagli, con ampio margine di idee e innovazioni.  Atto a garantire e realizzare qualsiasi  richiesta. (nel limite del possibile immaginario).
Pertanto (e non credo di chiedere molto , in tutti i sensi),  è giusto essere  ricambiato con la retribuzione del proprio operato. Proprio perchè, se il mio cliente è per me di importanza fondamentale, per questo medesimo motivo, ha tutta la mia stima .
Pper lo stesso motivo, è giusto pertanto, che riconosca il mio operato quietanzandomi con pagamenti e/o bonifici.
Comunque pianificati a suo tempo.
Ciò che in prima persona gratifica il Geometra Torino Cardullo,  è la fiducia che si instaura con la clientela. Ma anche la sincerità nel dover anche far notare, che vi possono essere altri sviluppi sul modus operandi.

geometra cardullo torino
geometra cardullo torino

Il Geometra Cardullo , che si occupa di pratiche catastali, verifiche sulle rendite, consulenze in merito a compravendite immobiliari, redazioni progettuali, realizzazioni in loco di arredamenti interni e non, perizie, e ancora quant’altro di competenza , vi accoglierà sempre con un sorriso, che non è poco !!!!
Se avete tempo e voglia, consultate il sito del Geometra Torino Cardullo

http://www.geometracardullo.it
dehors torino
geom torino

e poi …se volete, lasciate un vostro commento o contattate il Vostro Geometra Torino Cardullo.
Vi risponderà in prima persona. …….3473067418,
Un caro saluto ed un Augurio di Buone Feste!!!!    Geometra Torino
Natale ‘2018

geometra cardullo
geometra cardullo

VOLETE VENDERE CASA ????

accatastamento casa rurale
accatastamento casa rurale

(Di seguito alcuni suggerimenti utili)

Buongiorno dal vs. Geometra Torino Cardullo.
Se decidete di voler vendere o acquistare  genericamente un immobile, dovete immediatamente  verificare quanto segue:
-Confrontare la situazione dichiarata in catasto, (o tramite il geometra Torino, ), confrontare i documenti con i progetti  licenziati  con lo stato dei luoghi del vostro immobile.
La regolarità del vs. immobile o la conformità catastale non è altro che la rispondenza di quanto riportato sopra.

Mentre la regolarità o conformità Urbanistica, indica la corrispondenza tra lo stato di fatto e il titolo abilitativo ottenuto dal Comune di appartenenza. Pertanto per accertarvene, basta verificare i progetti presso l’archivio edilizio del Comune di appartenenza.

Nel caso si insorgesse nelle irregolarità, bisognerà verificare se potranno essere Sanate . Infatti non tutto può essere sempre Sanato. E’ una pratica Urbanistica, con pagamento di una sanzione di euro 1000 da versare al Comune di appartenenza, oltre all’onorario del libero professionista . Bisogna comunque verificare sempre, quanto riportato sulle Normative  Comunali del Piano regolatore vigente, che permettono di valutare gli eventuali nuovi cambiamenti e/o modifiche rispetto ciò che è stato realmente realizzato.

Mentre la non conformità catastale è sanabile (genericamente parlando), ripresentando la pratica catastale con allegata la planimetria aggiornata. Sempre affidandosi ad un libero professionista regolarmente  iscritto, (pratiche catastali Torino, o geoemtra Torino Cardullo)
Se questo articolo è stato di vs. gradimento fate una vs. recensione, ma potete anche contattare direttamente  il Geom. CARDULLO Torino che vi risponderà come sempre!

                                                                        studio in Torino tel. 3473067418

Torino 2018                            un saluto dal Geometra Cardullo V.J.

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Sicurezza cantieri

sicurezza

D.Lgs 81/2008 – D.Lgs.9 aprile 2008 TU 81-08

Testo unico sulla Salute e Sicurezza dei lavoratori.

Cosa significa progettare la sicurezza?

Valutare ogni ipotetico rischio all’interno del cantiere, e/o ridurre al minimo il rischio residuo.

(rischio che permane a seguito delle misure di miglioramento , preventive e protettive, dei livelli di sicurezza).

Il testo unico sulla Sicurezza, allarga gli obblighi e i campi di applicazione, (aziende, autonome che familiari, lavoratori, TUTTI e a tutte le tipologie di rischio). Leggi tutto “Sicurezza cantieri”