VOLETE VENDERE CASA ????

accatastamento casa rurale
accatastamento casa rurale

(Di seguito alcuni suggerimenti utili)

Buongiorno dal vs. Geometra Torino Cardullo.
Se decidete di voler vendere o acquistare  genericamente un immobile, dovete immediatamente  verificare quanto segue:
-Confrontare la situazione dichiarata in catasto, (o tramite il geometra Torino, ), confrontare i documenti con i progetti  licenziati  con lo stato dei luoghi del vostro immobile.
La regolarità del vs. immobile o la conformità catastale non è altro che la rispondenza di quanto riportato sopra.

Mentre la regolarità o conformità Urbanistica, indica la corrispondenza tra lo stato di fatto e il titolo abilitativo ottenuto dal Comune di appartenenza. Pertanto per accertarvene, basta verificare i progetti presso l’archivio edilizio del Comune di appartenenza.

Nel caso si insorgesse nelle irregolarità, bisognerà verificare se potranno essere Sanate . Infatti non tutto può essere sempre Sanato. E’ una pratica Urbanistica, con pagamento di una sanzione di euro 1000 da versare al Comune di appartenenza, oltre all’onorario del libero professionista . Bisogna comunque verificare sempre, quanto riportato sulle Normative  Comunali del Piano regolatore vigente, che permettono di valutare gli eventuali nuovi cambiamenti e/o modifiche rispetto ciò che è stato realmente realizzato.

Mentre la non conformità catastale è sanabile (genericamente parlando), ripresentando la pratica catastale con allegata la planimetria aggiornata. Sempre affidandosi ad un libero professionista regolarmente  iscritto, (pratiche catastali Torino, o geoemtra Torino Cardullo)
Se questo articolo è stato di vs. gradimento fate una vs. recensione, ma potete anche contattare direttamente  il Geom. CARDULLO Torino che vi risponderà come sempre!

                                                                        studio in Torino tel. 3473067418

Torino 2018                            un saluto dal Geometra Cardullo V.J.

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Design Torino

Geometra Torino Cardullo

Design , l’insieme delle attività di ricerca, ideazione e progettazione, finalizzate alla realizzazione di un qualsiasi prodotto, sia materiale, che immateriale, svolto dal geometra Cardullo, (ad esempio dei prodotti audiovisivi, ecc.).

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Sicurezza cantieri

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D.Lgs 81/2008 – D.Lgs.9 aprile 2008 TU 81-08

Testo unico sulla Salute e Sicurezza dei lavoratori.

Cosa significa progettare la sicurezza?

Valutare ogni ipotetico rischio all’interno del cantiere, e/o ridurre al minimo il rischio residuo.

(rischio che permane a seguito delle misure di miglioramento , preventive e protettive, dei livelli di sicurezza).

Il testo unico sulla Sicurezza, allarga gli obblighi e i campi di applicazione, (aziende, autonome che familiari, lavoratori, TUTTI e a tutte le tipologie di rischio). Leggi tutto “Sicurezza cantieri”

Condominio

consulenza condominialeAll’interno del paragrafo dedicato al condominio. Ho pensato di parlare di questa problematica dedicata e soprattutto riguardante il condominio, in quanto milioni sono gli italiani che vi abitano e quindi si ritiene che sia un argomento estremamente interessante.

Leggi tutto “Condominio”